После традиционного снижения покупательской активности на рынке недвижимости в начале года, сейчас эксперты фиксируют ее рост, а вслед за этим и рост числа доступных предложений в новостройках Воронежа. Это отмечают представители сервиса «Яндекс.Недвижимость».
Согласно данным аналитиков, в начале февраля, в сравнении с январем, средняя стоимость жилья на первичном рынке в крупных российских городах начала стагнировать. Так, медианный показатель стоимости одного квадрата жилой площади в новостройках составил около 180 тысяч рублей, показав снижение всего на 0,1%. Медиана полной стоимости квартир сохранилась на отметке в 9 млн рублей. Тем не менее, в некоторых мегаполисах наблюдалось более заметное падение цен.
Что касается Воронежа, средний уровень стоимости одного метра в новых домах в феврале остановился на отметке в 131 тыс. рублей, увеличившись на 1,6% за месяц. Одновременно число доступных вариантов выросло на 9,4%. Средняя цена квартиры на первичном рынке в городе составила примерно 6,8 млн рублей, при средней площади в 50,7 кв. м.
На общероссийском уровне количество объявлений о реализации площадей в новостройках в феврале возросло на 4,9% в сравнении с предыдущим месяцем.
«В феврале наметилась стагнация цен на первичном рынке в крупных городах, что обусловлено возвращением в экспозицию объявлений, которые были временно сняты с продажи в январе. Также на рынок влияет и решение Центрального Банка сохранить ключевую ставку, которое было принято 14 февраля. Это скорее позитивный сигнал, который временно снизит давление на рынок и позволит как покупателям, так и продавцам более уверенно планировать сделки», – отмечают представители сервиса.
При этом значительного роста спроса на рынке недвижимости эксперты не ожидают.
Самое дорогое жилье ожидаемо в Москве (+1,8% до 397 тыс. руб./кв.м), Санкт-Петербурге (-0,7% до 279 тыс. руб./кв.м), на третьем месте – Казань (+2,3% до 234 тыс. руб./кв.м), следом идут Нижний Новгород (-0,7% до 185 тыс. руб./кв.м) и Новосибирск (+5,3% до 167 тыс. руб./кв.м).
