10 марта в областном Доме журналистов прошла встреча с руководителем департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области Андреем Еренковым. Горожане в рамках прямого эфира задали свои вопросы, касающиеся благоустройства города.
Андрей Еренков рассказал о сути комплексного развития территорий: чем это отличается от прежних норм застройки и какие перспективы это дает.
–Механизм комплексного развития территорий (КРТ) своего рода активизирует механизмы и возможности, которые были предусмотрены законодательством России ранее: в первую очередь застраивать планируют площадки, которые заняты ветхим и аварийным жильем, – рассказывает Андрей Еренков.
Этот механизм предполагает, что в оборот вовлекаются целые территории, которые могут обладать самыми разными характеристиками. Он направлен на то, чтобы в целом все задачи касались не только строительства жилья, но и комплексного развития территорий – с транспортным планированием и другими сетями.
– Задача состоит в увеличении объемов строительства и наращивания квадратных метров, но мы понимаем, что сегодня достаточно высокие требования предъявляются и к качеству этой застройки, гармоничности среды – чтобы это не была сухая жилищная застройка. Ключевой особенностью КРТ является комплексный подход к освоению достаточно больших территорий, которые на сегодняшний день преимущественно заняты ветхим и аварийным жильем, – объяснил руководитель департамента архитектуры и градостроительства.
По его словам, концепцией нового генплана Воронежа является компактный город: свободные земельные участки у нас практически исчерпаны, Воронеж не может бесконечно расползаться вширь, соответственно нужно эффективно вовлекать земли, которые многие десятилетия были заняты промышленным производством и сейчас простаивают. На месте этих территорий должна появляться качественная разноплановая застройка, которая будет содержать в себе достаточно разнообразные функции, чтобы в 15-минутной доступности от горожан находились самые разнообразные объекты – и досуг, и рабочие места, и жилье. Чтобы не было такой «маятниковой миграции», которая у нас десятилетиями складывалась: тут спальный район, а в другой части города – работа. Механизм КРТ должен в хорошем смысле переориентировать наши города и перестроить их.
Фото на главной – Pixabay.
