Как стало известно 36on.ru Воронеж, на днях городская администрация объявила о проведении конкурса по поиску подрядной организации, которая должна произвести реконструкцию здания Центрального рынка.
Конкурс будет проходить в два этапа. Максимальная стоимость реконструкции должна составить чуть более 320 миллионов рублей. Результаты конкурса подрядчиков должны быть подведены уже через неделю, 21 декабря. На перестройку здания рынка строителям дается срок от 8 до 12 месяцев. Согласно проекту реконструкции, торговые площади должны увеличиться на четверть, а вместимость парковки должна составить без малого 300 мест. По мнению специалистов, стоимость контракта несколько занижена, что не исключает вхождение в проект другого инвестора.
Заказчик, в роли которого выступает само муниципальное предприятие «Центральный рынок», определил требование к проведению торгов – податель заявки на участие в конкурсном отборе должен внести сумму, равную 5 процентам от суммы договора – то есть 16 миллионов рублей. После объявления результатов торгов предприятие, выигравшее конкурс, обязано будет внести еще одну сумму «в качестве обеспечения исполнения договора». Эта сумма составит 30 процентов от стоимости контракта. Средства будут переданы в залог заказчику, то есть МУП «Центральный рынок». Заявки для участия в конкурсных торгах можно подавать до 19 декабря.
Напомним, что общая площадь участка Центрального рынка превышает 21 тысячу квадратных метров, а площадь самого рынка – 17 тысяч квадратных метров. Проект реконструкции подразумевает ликвидацию уличных торговых точек рядом с рынком, организацию проездов, капитальную переделку фасада и внутренних помещений рынка. Планируется увеличить площади, находящиеся на втором этаже, произвести расширение площади первого этажа со стороны улицы Ф. Энгельса, установить эскалаторы. Также будет переустроена и площадь вокруг здания рынка. Общая стоимость проекта по реконструкции рынка составляет 328 миллионов рублей. Менее трети от этой суммы, 100 миллионов рублей, предоставит в качестве кредит Сбербанк, а 228 миллионов в равных долях предоставят из областной и городской казны.
К участию в конкурсе подрядчиков приглашались все крупные строительные компании города, в число которых попал и Домостроительный комбинат, компании «Аксиома» и «Выбор». Однако из сообщения представителя мэрии стало известно, что от участия в конкурсных торгах отказалось предприятие ВМУ-2.
Как уже сообщал ранее 36on.ru Воронеж, городские власти намерены уже 1 января закрыть Центральный рынок для проведения реконструкции. Подобное решение городских властей вызвало весьма широкий резонанс в обществе, а предприниматели, работавшие на рынке, выражают опасения, что после завершения перестройки их более не допустят на рынок. Они предложили свой, альтернативный проект проведения реконструкции, согласно которому ремонт проводился бы поэтапно и без прекращения работы рынка. Однако, по мнению руководителя технического отдела проектного института «Гипрокоммундортранс» Руслана Котлярова, это невозможно: фундамент здания необходимо полностью вскрывать, также необходимо провести работы по укреплению несущих конструкций. Кроме того, строителям предстоит произвести огромный объем сварочных работы.
Газета «Коммерсант» приводит слова представителя строительного рынка, который заявил, что при такой стоимости проекта и объеме вложения полноценную реконструкцию сделать невозможно, и точно – не за год. Он приводит в пример реконструкцию рынка «Придача» - этим проектом занимается ДСК. По словам эксперта, средств и времени потрачено уже намного больше – при меньшем объеме работ. Эксперт, слова которого приводит газета, полагает, что в этом деле есть некая политическая задача, и потому уже не очень важно, кто именно займется реконструкцией рынка.
По мнению депутата Облдумы Константина Ашифина, проект в нынешнем виде реализовать можно – но при условии, если им будет заниматься крупная строительная компания. Однако для этого необходимо выстроить нормальные правовые отношения между участниками проекта, а также не допускать ошибок в документах.
