Во вторник, 18 февраля, Арбитражный суд Центрального округа (город Калуга), рассмотрел кассационную жалобу жительницы Воронежа Нины Татариновой на определение Арбитражного суда Воронежской области.
В нем шла речь о том, что власти намерены предоставить застройщику ООО «Терра» участок на улице Марата, 2а, где находится недостроенный 10-этажный дом, в аренду. С мировым соглашением не согласились местные жители. Они обжаловали определение арбитража в вышестоящей инстанции. В итоге сделка между департаментом имущественных отношений (ДИЗО), мэрией Воронежа и строительной компанией была аннулирована, дело возвращено в воронежский суд.
Отметим, что стороны после долгих споров пришли к компромиссу в конце декабря 2019 года. Они договорились о том, что застройщик за свой счет снесет прилегающий к стройке забор протяженностью 101 метр. ДИЗО, в свою очередь, должен был издать приказ об утверждении схемы расположения участка площадью 655 кв.м на кадастровом плане. После того как он будет поставлен на государственный кадастровый учет, департамент и ООО «Терра» договорились заключить договор аренды на три года.
За это время, по условиям мирового соглашения, застройщик, как предполагалось, должен был завершить строительство многоквартирного дома. В случае срыва этих сроков чиновники потребовали бы снести не до конца возведенные объекты. Кроме того, в ближайшее время в счет погашения убытков Воронежской области строительная компания должна была перечислить ДИЗО 4,7 млн рублей, что эквивалентно рыночной стоимости участка. Интересно, что два года назад ущерб, причиненный департаменту, оценивался в 8 млн рублей.
В документе также сообщалось, что в течение месяца после заключения договора «Терра» должна была подать в городскую комиссию по землепользованию и застройке заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования – «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Такой документ ранее у компании отсутствовал, на что не раз обращали внимание общественники.
Примечательно, что изначально ДИЗО настаивал не только на сносе металлического забора, но и части недостроенного здания на площади 47 квадратных метров, так как стройка частично велась на общественной территории. Напомним, что с недостроем, захватившим тротуар, местные жители борются уже почти четыре года. Подробнее об этом, читайте в нашем материале>>>
