36on.ru продолжает обзор новостроек в историческом центре Воронежа. Одним из наиболее амбициозных и спорных проектов, который, по всех видимости, будет доведен до завершения - «ART GRAND Hotel» строящийся по адресу: ул. Орджоникидзе, 36 А. Будущее 14-этаэжное здание со шпилем будет видно и с площади Ленина, и с проспекта Революции. Еще до начала строительства он вызвал протесты жителей соседнего дома, среди которых оказался президент Союза строителей области Вячеслав Бутырин. А с тех пор, как началась стройка, еще одно соседнее здание - корпус областной научной библиотеки имени Никитина получило трещины неизвестного происхождения.
На двух смежных стенах второго корпуса Никитинской библиотеки видны трещины, которые проходят от крыши до фундамента по линии окон. Чтобы стены окончательно не разрушились, поперек трещин вставлены три металлических швеллера. Директор библиотеки им. Никитина Людмила Смирнова комментировать причину появления трещины корреспонденту 36on.ru категорически отказалась и прекратила разговор, сославшись на занятость.
Практически вплотную к зданию библиотеки расположена масштабная стройплощадка. На ее воротах и заборе висят предупредительные знаки, на разных языках сообщающие об опасности для жизни строительного процесса. Также на воротах висит чертеж стройгенплана будущего здания с указанием технических особенностей будущей конструкции. Разработчик проекта указан — ООО «Воронежпроект». Однако ни слова о застройщике и подрядчике нет. Рабочий среднеазиатской внешности утверждает, что не знает, какой компании принадлежит объект, а на вопрос о застройщике ответил, только «какая-то турецкая фирма».
Как известно из сообщений воронежской прессы, объект по адресу ул. Орджоникидзе, 36а возводит ООО «Стройсервис», принадлежащее бизнесменам Павлу Какалия и Александру Муштаеву. В 2010 году они анонсировали строительство четырехзвездочной гостиницы на 220 номеров, с рестораном, баром, тремя конференц-залами, фитнес-центром, трехуровневой подземной парковкой и обзорной площадкой. По предварительным заявлениям, она будет называться «ART GRAND Hotel». Первоначальный проект предполагал 19-ти этажное здание, впоследствии этажность была уменьшена до 14-ти. Тем не менее, как предполагается, одно будет хорошо видно с проспекта Революции.
Известно, что проект здания «ART GRAND Hotel» разработан немецкой строительной компанией «PCG group». «Ресторан «Sky» с открытой террасой на 14 этаже гостиницы «ART Grand Hotel» станет единственным местом в городе, где гастрономические открытия будут дополнены восхитительным панорамным видом на центр города и воронежское водохранилище, - сказано в презентации проекта, - Удобство и скорость передвижения обеспечат трехуровневая подземная парковка и вертолетная площадка на крыше отеля».
На данный момент построено 5 этажей. Работы продолжаются круглосуточно. Известно, что три недели назад здесь произошло обрушение конструкций, что, однако, не замедлило хода строительства. «Налицо многочисленные нарушения строительных и пожарных норм - расстояние между стеной нового здания и корпусом библиотеки всего около метра. Сюда не сможет подъехать ни рейсовый автобус, ни пожарная машина. Как хозяевам участка удалось получить разрешение на строительство, мне не понятно, - сообщил 36on.ru житель соседнего со стройкой дома ул. Орджоникидзе, 36 Б, президент воронежского Союза строителей Вячеслав Бутырин.
«Еще при закладке фундамента для будущего отеля на здании архива Никитинской библиотеки появились две большие трещины, которые в процессе строительства продолжают увеличиваться. Окна на библиотеке перекосились, а само здание дало осадку и на сегодняшний день продолжает просаживаться, - пояснил 36on.ru депутат воронежской облдумы Николай Булавин.
По мнению депутата, согласно городскому генплану в данном месте города нельзя, так как будущее строение предусматривает 18 этажей и затемнит весь архитектурный ансамбль площади Ленина. Николай Булавин полагает, что директор библиотеки, председатель Союза архитекторов и прочие сведущие в строительстве и заинтересованные в сохранении историко-культурного центра люди не решаются прямо предъявить претензии к строителям отеля, так как проект одобрен губернатором Гордеевым и включен в программу социально-экономического развития региона на 2012-2016 годы. Видимо, исключительно экономическое развитие Воронежской области волнует чиновников больше, чем культурное.
ТЕКСТ и ФОТО: Кирилл Нестеров
