Купец первой гильдии, владелец суконной мануфактуры, Потап Гарденин в 1735 году построил этот дом для своей семьи, а также соседнее здание под №10, о точном предназначении которого до сих пор спорят историки.
Судьба этих старинных зданий не проста. Вопрос об их реставрации стоит много лет и до сих пор не ясно, кто и на какие средства будет ее проводить, хотя обе постройки состоят на государственной охране как образец застройки района в Воронеже до 1774 года.
Дом №10 уже давно пустой. В 12-м еще живет одна семья - всех остальных жильцов расселили. Уникальные здания находятся в крайне плачевном состоянии, в чем убедилась и Анастасия Гарденина - потомок того самого фабриканта.
37-летняя Анастасия живет в Москве, но о своём предке Потапе знает по семейным рассказам. «Родовую» фамилию тщательно берегла — не стала менять её, когда вышла замуж, и эту же фамилию передала дочке. В Воронеж она приехала, чтобы побольше узнать о своих корнях. Известный воронежский краевед и защитница памятников архитектуры столицы Черноземья Ольга Рудева провела для Анастасии Гардениной экскурсию и рассказала, что знает.
— Конечно, Анастасия была и в доме своих предков в Фабричном переулке, — рассказывает Ольга Рудева журналистам газеты "Моё", — Посмотрела, и была в шоке от плачевного вида зданий. Даже хотела сама начать там всё убирать и чистить. Я ей рассказала, что это очень уважаемый в Воронеже культурно-исторический объект. Она посмотрела на меня с искренним недоумением: «Почему же тогда он в таком состоянии?» Естественно, она не имеет никаких наследственных претензий, она просто хочет помочь привести эти дома в порядок.